支付定金后卖家反悔不出售二手房了怎么办？

卖家反悔不出售二手房，应双倍返还定金。依据《合同法》，收受定金方反悔需双倍返还，否则可能面临法律责任。不及时处理可能导致买家损失扩大，影响信任关系。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与卖家协商，要求双倍返还定金；协商不成时，可通过法律途径起诉卖家，维护自身权益。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。
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卖家反悔可起诉。操作：1.收集购房合同、定金收据等证据；2.先尝试协商，要求双倍返还；3.协商无果，向法院提起诉讼，提交证据，请求判决卖家双倍返还定金并赔偿损失。