房管局物管科是否负责管理物业？

房管局物管科负责管理物业。依据《物业管理条例》等，物管科监督物业公司管理及收费，处理物业企业问题。不及时处理可能导致物业服务质量下降，影响居民生活。
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物管问题找物管科。操作：1.一般问题，先与物业公司沟通，不解决则向业主委员会投诉；2.较大问题或业主委员会无法处理，收集证据，向房管局物管科投诉；3.等待物管科调查处理，必要时可寻求法律援助。
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处理物业问题，可向业主委员会或房管局物管科投诉。一般性问题先找业主委员会，较大问题或业主委员会无法解决时，再向物管科投诉。